Tunggakan belum dikutip
RM 0.00
—
0kes aktif
Enam tunggakan tertinggi
Panjang jalur menunjukkan bahagian daripada jumlah tunggakan Majlis
Tindakan segera
Mengikut keutamaan
Kutipan Bulanan vs Sepatutnya
Tahun semasa · Ribu Ringgit
Perbandingan Kutipan Tahunan
Jumlah kutipan setiap tahun
Kutipan Mengikut Kategori Aset
Tahun semasa
Analisis Umur Tunggakan
Mengikut tempoh tertunggak
Perjanjian Perlu Tindakan
Tamat dalam 90 hari atau telah luput
Aliran Proses Sewaan — perjalanan setiap kes dari permohonan
hingga perjanjian ditandatangani. Kes yang tersekat melebihi 14 hari diserlahkan dan turut muncul dalam
Pusat Peringatan.
Pusat Peringatan — dijana automatik daripada rekod sedia ada:
notis yang tamat tempoh tindakan (cth 14 hari), tunggakan tanpa notis, perjanjian akan tamat/luput dan
penamatan yang belum diselesaikan. Peringatan hilang sendiri sebaik tindakan direkodkan.
Mod Lapangan — dioptimum untuk telefon & tablet. Pilih penyewa, rekod bayaran, jana resit atau notis tuntutan terus di lokasi.
Senarai Premis
Daftar induk premis milik Majlis
—
Senarai Penyewa
Individu, syarikat dan organisasi
—
Senarai Perjanjian Sewaan
Tempoh, status dan pembaharuan
—
Jurnal Kutipan Sewa
Rekod penerimaan bayaran
—
Senarai Tunggakan Sewa
—
Kutipan Bulanan Terperinci
Kutipan sebenar berbanding sepatutnya dikutip, setiap bulan
Jadual Kutipan Bulanan
Prestasi kutipan mengikut bulan
Penyata Kutipan Bulanan
Penyata rasmi kutipan sewa bagi bulan terpilih untuk rujukan Bendahari / Mesyuarat Majlis.
Laporan Tahunan Sewaan
Ringkasan prestasi kutipan setahun penuh — mengikut bulan, kategori aset dan kedudukan tunggakan.
Senarai Tunggakan Sewa
Senarai penuh penyewa tertunggak beserta umur tunggakan dan maklumat perhubungan untuk tindakan kutipan.
Senarai Perjanjian Perlu Diperbaharui
Perjanjian yang telah luput atau akan tamat dalam tempoh 90 hari — untuk tindakan pembaharuan.
Daftar Aset Sewaan
Inventori penuh aset sewaan Majlis mengikut kategori, lokasi, kadar sewa dan status penyewaan.
Notis Tuntutan Pukal
Jana surat notis tuntutan tunggakan untuk semua penyewa melebihi tempoh yang ditetapkan.
Maklumat Organisasi
Digunakan pada kepala surat, resit, notis dan semua laporan bercetak
Tetapan Kewangan & Dokumen
Tempoh bayaran, denda lewat dan format penomboran resit
Sewa bulan semasa hanya dikira tertunggak selepas hari ini. Sebelum itu ia dipapar sebagai belum tempoh.
Contoh: MDS/SW menghasilkan MDS/SW/2026/00001
Denda tidak sekali-kali ditambah ke dalam tunggakan prinsipal. Ia dipapar berasingan sebagai anggaran rujukan sahaja.
Logo & Identiti
Logo rasmi Majlis akan dipaparkan pada menu sisi dan kepala semua dokumen bercetak
MDS
Kesan timbul 3D
MDS
MAJLIS DAERAH SELAMA
Jabatan Penilaian dan Pengurusan Harta
Menu sisi
Contoh: MDS — dipaparkan sebagai lencana bertimbul apabila tiada fail logo
Pratonton Kepala Dokumen
Rupa kepala surat pada resit, notis, penyata dan semua laporan
Tema & Paparan
Warna, mod terang/gelap, ketumpatan, saiz teks dan tetapan kebolehcapaian
Jenis Premis
Kategori premis dan warna yang digunakan dalam carta serta label
Senarai Pegawai
Nama yang dicap pada setiap rekod dalam log kerja
Data Pintar
Semakan automatik integriti data — ketidakselarasan, rekod pendua dan tindakan tertunggak
Pengguna & Server
Akaun staf, status segerak dan salinan data di server Majlis
Sandaran Penuh
Simpan atau pulihkan keseluruhan pangkalan data sistem
Export ke Excel (CSV)
Setiap modul boleh dieksport untuk analisis atau lampiran mesyuarat
Import Data Sedia Ada
Muat turun templat, isi dalam Excel, simpan sebagai CSV, kemudian muat naik semula
Log Kerja
Setiap kemasukan, pindaan dan pemadaman dicatat dengan tarikh, masa dan nama pegawai
Zon Berisiko
Tindakan yang tidak boleh dibatalkan — pastikan sandaran telah dibuat
!
Amaran
Data tidak boleh dipulihkan
Sila export fail sandaran terlebih dahulu sebelum meneruskan.
Import senarai penyewa sebenar Majlis (Julai 2026) dari server — hanya semasa belum ada premis didaftarkan. Tetapan, logo dan log kerja dikekalkan.
Memadam semua premis, penyewa, perjanjian, kutipan, notis dan log secara kekal.
Senarai Iklan / Tawaran
Iklan tawaran premis kepada orang awam
—
Senarai Permohonan Sewaan
Permohonan diterima dan status semakan
—
Senarai Kelulusan
Keputusan mesyuarat jawatankuasa
—
Senarai Notis & Tindakan
Notis dikeluarkan dan tempoh tindakan
—
Senarai Penamatan Sewaan
Serahan kunci dan pemulangan deposit
—